Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Æblehaven 20

Villa · 144 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.249 kr/m².5.387.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 38.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.895.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,85 pct. siden nov. 2001
408k1,8M3,2M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2001997.363 kr.I dag · vores estimat4.895.573 kr.Markedet · 1992921.456 kr.Markedet · 1993658.080 kr.Markedet · 1994927.648 kr.Markedet · 19951.063.440 kr.Markedet · 19961.344.816 kr.Markedet · 19971.150.848 kr.Markedet · 19981.755.504 kr.Markedet · 19991.348.848 kr.Markedet · 20001.018.800 kr.Markedet · 20011.609.488 kr.Markedet · 20021.695.168 kr.Markedet · 20031.904.544 kr.Markedet · 20042.082.672 kr.Markedet · 20052.288.880 kr.Markedet · 20063.159.216 kr.Markedet · 20074.140.144 kr.Markedet · 20083.199.968 kr.Markedet · 20092.619.072 kr.Markedet · 20102.439.648 kr.Markedet · 20112.481.552 kr.Markedet · 20122.764.656 kr.Markedet · 20132.172.960 kr.Markedet · 20142.490.048 kr.Markedet · 20152.837.952 kr.Markedet · 20162.532.384 kr.Markedet · 20172.813.616 kr.Markedet · 20183.395.088 kr.Markedet · 20193.235.104 kr.Markedet · 20203.837.744 kr.Markedet · 20214.192.704 kr.Markedet · 20224.645.440 kr.Markedet · 20234.400.064 kr.Markedet · 20244.628.592 kr.Markedet · 20254.697.856 kr.Markedet · 20265.735.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg
997.363 kr.
I dag · vores estimat
4.895.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg997.363 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 9
2680 Solrød Strand		148 m²91 m28-07-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Æblehaven 1
2680 Solrød Strand		123 m²175 m13-01-20264.700.000 kr.38.211 kr./m²
Æblehaven 4
2680 Solrød Strand		121 m²170 m25-11-20244.608.000 kr.38.083 kr./m²
Nøddehaven 23
2680 Solrød Strand		152 m²49 m04-05-20266.250.000 kr.41.118 kr./m²
Ved Volden 16
2680 Solrød Strand		139 m²291 m04-06-20254.800.000 kr.34.532 kr./m²
Hindbærhaven 7B
2680 Solrød Strand		149 m²315 m14-05-20267.150.000 kr.47.987 kr./m²
Tulipanmarken 10
2680 Solrød Strand		145 m²573 m16-04-20244.525.000 kr.31.207 kr./m²
Svinget 1
2680 Solrød Strand		145 m²578 m11-02-20266.145.000 kr.42.379 kr./m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²445 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Rismarken 9
2680 Solrød Strand		144 m²675 m09-05-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden