Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Æblehaven 28

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.180 kr/m².5.797.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 38.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.588.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,60 pct. siden dec. 2017
408k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat5.588.793 kr.Markedet · 1992921.456 kr.Markedet · 1993658.080 kr.Markedet · 1994927.648 kr.Markedet · 19951.063.440 kr.Markedet · 19961.344.816 kr.Markedet · 19971.150.848 kr.Markedet · 19981.755.504 kr.Markedet · 19991.348.848 kr.Markedet · 20001.018.800 kr.Markedet · 20011.609.488 kr.Markedet · 20021.695.168 kr.Markedet · 20031.904.544 kr.Markedet · 20042.082.672 kr.Markedet · 20052.288.880 kr.Markedet · 20063.159.216 kr.Markedet · 20074.140.144 kr.Markedet · 20083.199.968 kr.Markedet · 20092.619.072 kr.Markedet · 20102.439.648 kr.Markedet · 20112.481.552 kr.Markedet · 20122.764.656 kr.Markedet · 20132.172.960 kr.Markedet · 20142.490.048 kr.Markedet · 20152.837.952 kr.Markedet · 20162.532.384 kr.Markedet · 20172.813.616 kr.Markedet · 20183.395.088 kr.Markedet · 20193.235.104 kr.Markedet · 20203.837.744 kr.Markedet · 20214.192.704 kr.Markedet · 20224.645.440 kr.Markedet · 20234.400.064 kr.Markedet · 20244.628.592 kr.Markedet · 20254.697.856 kr.Markedet · 20265.735.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.588.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 9
2680 Solrød Strand		148 m²177 m28-07-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Æblehaven 1
2680 Solrød Strand		123 m²265 m13-01-20264.700.000 kr.38.211 kr./m²
Æblehaven 4
2680 Solrød Strand		121 m²260 m25-11-20244.608.000 kr.38.083 kr./m²
Nøddehaven 23
2680 Solrød Strand		152 m²80 m04-05-20266.250.000 kr.41.118 kr./m²
Mosevej 9
2680 Solrød Strand		140 m²365 m08-05-20255.395.000 kr.38.536 kr./m²
Ved Volden 16
2680 Solrød Strand		139 m²319 m04-06-20254.800.000 kr.34.532 kr./m²
Hindbærhaven 7B
2680 Solrød Strand		149 m²321 m14-05-20267.150.000 kr.47.987 kr./m²
Svinget 1
2680 Solrød Strand		145 m²619 m11-02-20266.145.000 kr.42.379 kr./m²
Tulipanmarken 10
2680 Solrød Strand		145 m²648 m16-04-20244.525.000 kr.31.207 kr./m²
Klitvej 14
2680 Solrød Strand		142 m²617 m26-06-20268.600.000 kr.60.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden