Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Æblehaven 3

Rækkehus · 89 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
247.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.787 kr/m².1.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆblehaven gns: 19.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.755.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,58 pct. siden dec. 2020
248k625k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20201.498.000 kr.30. apr. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.755.715 kr.Markedet · 1992351.016 kr.Markedet · 1993623.000 kr.Markedet · 1994577.966 kr.Markedet · 1995421.415 kr.Markedet · 1996558.208 kr.Markedet · 1997631.989 kr.Markedet · 1998588.290 kr.Markedet · 1999653.794 kr.Markedet · 2000507.389 kr.Markedet · 2001740.925 kr.Markedet · 2002812.837 kr.Markedet · 2003913.140 kr.Markedet · 2004938.505 kr.Markedet · 2005715.293 kr.Markedet · 2006249.734 kr.Markedet · 20071.443.135 kr.Markedet · 20081.180.941 kr.Markedet · 20091.239.503 kr.Markedet · 20101.208.620 kr.Markedet · 2011930.940 kr.Markedet · 20121.438.418 kr.Markedet · 2013678.180 kr.Markedet · 2014734.695 kr.Markedet · 2015966.451 kr.Markedet · 2016700.875 kr.Markedet · 2017753.919 kr.Markedet · 2018702.655 kr.Markedet · 20191.000.271 kr.Markedet · 20201.190.998 kr.Markedet · 20211.313.640 kr.Markedet · 20221.166.701 kr.Markedet · 20231.593.189 kr.Markedet · 20241.627.187 kr.Markedet · 20251.138.399 kr.Markedet · 20261.287.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2020 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.498.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²645 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²953 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²940 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²726 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,0 km27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²949 m22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,5 km03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²2,2 km17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Læsøvej 28
4500 Nykøbing Sj		76 m²1,0 km02-07-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Samsøvej 32
4500 Nykøbing Sj		75 m²935 m03-09-20261.395.000 kr.18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden