Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Æblehaven 30

Villa · 102 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.777 kr/m².4.142.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblehaven gns: 38.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.928.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblehaven 4
2680 Solrød Strand		121 m²280 m25-11-20244.608.000 kr.38.083 kr./m²
Æblehaven 1
2680 Solrød Strand		123 m²285 m13-01-20264.700.000 kr.38.211 kr./m²
Æblehaven 9
2680 Solrød Strand		148 m²197 m28-07-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Lykkebovej 13
2680 Solrød Strand		102 m²488 m31-12-20253.800.000 kr.37.255 kr./m²
Hindbærhaven 15
2680 Solrød Strand		99 m²311 m01-02-20263.650.000 kr.36.869 kr./m²
Tjørnholmvej 21E
2680 Solrød Strand		105 m²488 m26-06-20254.895.000 kr.46.619 kr./m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²926 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²
Vestre Strandvej 28
2680 Solrød Strand		109 m²401 m13-04-20253.325.000 kr.30.505 kr./m²
Bæktoften 1
2680 Solrød Strand		105 m²863 m09-04-20242.875.000 kr.27.381 kr./m²
Bygmarken 5
2680 Solrød Strand		109 m²575 m29-08-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden