Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Æblekrogen 8

Rækkehus · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 217 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.804 kr/m².6.717.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.567.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+319,37 pct. siden aug. 1997
783k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997782.979 kr.29. okt. 19971.565.959 kr.I dag · vores estimat6.567.145 kr.Markedet · 1992967.974 kr.Markedet · 1993989.292 kr.Markedet · 1994913.254 kr.Markedet · 19951.113.894 kr.Markedet · 19961.186.056 kr.Markedet · 19971.206.918 kr.Markedet · 19981.467.750 kr.Markedet · 19991.355.802 kr.Markedet · 20001.722.312 kr.Markedet · 20012.175.804 kr.Markedet · 20022.391.378 kr.Markedet · 20032.308.956 kr.Markedet · 20042.579.706 kr.Markedet · 20052.743.068 kr.Markedet · 20063.691.434 kr.Markedet · 20073.487.716 kr.Markedet · 20083.601.488 kr.Markedet · 20092.659.962 kr.Markedet · 20103.408.258 kr.Markedet · 20113.377.934 kr.Markedet · 20123.251.166 kr.Markedet · 20133.480.306 kr.Markedet · 20143.441.318 kr.Markedet · 20154.063.872 kr.Markedet · 20164.003.338 kr.Markedet · 20173.765.192 kr.Markedet · 20184.407.468 kr.Markedet · 20194.377.600 kr.Markedet · 20204.463.328 kr.Markedet · 20215.391.288 kr.Markedet · 20225.658.048 kr.Markedet · 20235.404.626 kr.Markedet · 20245.883.426 kr.Markedet · 20256.690.204 kr.Markedet · 20266.797.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
782.979 kr.
29. okt. 1997 · Alm. Salg
1.565.959 kr.
I dag · vores estimat
6.567.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.565.959 kr.
  • aug.Ejerskifte782.979 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²140 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²235 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Bredevej 43C
2830 Virum		112 m²107 m03-05-20267.495.000 kr.66.920 kr./m²
Bredevej 67
2830 Virum		115 m²232 m09-06-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Uglevangen 36
2830 Virum		118 m²48 m18-11-20257.550.000 kr.63.983 kr./m²
Bredesvinget 38
2830 Virum		117 m²138 m01-04-20267.375.000 kr.63.034 kr./m²
Bredevej 5
2830 Virum		112 m²245 m28-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²265 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²420 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Fuglsangvej 6
2830 Virum		114 m²430 m14-01-20245.450.000 kr.47.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden