Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Æblerosevej 1

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.427 kr/m².4.236.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.891.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden dec. 2017
291k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat4.891.239 kr.Markedet · 1992799.628 kr.Markedet · 1993713.456 kr.Markedet · 1994790.684 kr.Markedet · 1995788.792 kr.Markedet · 19961.109.744 kr.Markedet · 1997290.508 kr.Markedet · 1998348.816 kr.Markedet · 19991.341.772 kr.Markedet · 20001.234.272 kr.Markedet · 20011.275.380 kr.Markedet · 20021.406.788 kr.Markedet · 20032.316.668 kr.Markedet · 2004632.960 kr.Markedet · 20051.808.064 kr.Markedet · 20062.058.840 kr.Markedet · 20072.229.292 kr.Markedet · 20081.869.640 kr.Markedet · 20092.112.676 kr.Markedet · 20101.394.576 kr.Markedet · 20112.041.124 kr.Markedet · 20122.814.608 kr.Markedet · 20132.581.204 kr.Markedet · 20142.384.092 kr.Markedet · 20152.594.792 kr.Markedet · 20162.299.640 kr.Markedet · 20172.538.204 kr.Markedet · 20183.063.148 kr.Markedet · 20192.598.060 kr.Markedet · 20203.467.692 kr.Markedet · 20214.190.952 kr.Markedet · 20224.600.140 kr.Markedet · 20234.151.736 kr.Markedet · 20244.085.000 kr.Markedet · 20254.073.132 kr.Markedet · 20264.369.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.891.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²36 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²98 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Hybenrosevej 7
8541 Skødstrup		181 m²138 m27-05-20264.600.000 kr.25.414 kr./m²
Grenåvej 712
8541 Skødstrup		177 m²333 m06-12-20234.175.000 kr.23.588 kr./m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²503 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²
Egevej 11, Løgten
8541 Skødstrup		176 m²483 m08-11-20253.495.000 kr.19.858 kr./m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²591 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Rødegevej 17, Løgten
8541 Skødstrup		175 m²617 m15-09-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Grankrogen 1B, Løgten
8541 Skødstrup		170 m²673 m26-08-20254.100.000 kr.24.118 kr./m²
Fruenshave 19
8541 Skødstrup		169 m²652 m22-06-20255.500.000 kr.32.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden