Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Æblerosevej 5

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 904 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.890 kr/m².5.394.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.089.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,51 pct. siden jul. 2019
361k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.450.000 kr.I dag · vores estimat6.089.515 kr.Markedet · 1992994.886 kr.Markedet · 1993887.672 kr.Markedet · 1994983.758 kr.Markedet · 1995981.404 kr.Markedet · 19961.380.728 kr.Markedet · 1997361.446 kr.Markedet · 1998433.992 kr.Markedet · 19991.669.414 kr.Markedet · 20001.535.664 kr.Markedet · 20011.586.810 kr.Markedet · 20021.750.306 kr.Markedet · 20032.882.366 kr.Markedet · 2004787.520 kr.Markedet · 20052.249.568 kr.Markedet · 20062.561.580 kr.Markedet · 20072.773.654 kr.Markedet · 20082.326.180 kr.Markedet · 20092.628.562 kr.Markedet · 20101.735.112 kr.Markedet · 20112.539.538 kr.Markedet · 20123.501.896 kr.Markedet · 20133.211.498 kr.Markedet · 20142.966.254 kr.Markedet · 20153.228.404 kr.Markedet · 20162.861.180 kr.Markedet · 20173.157.998 kr.Markedet · 20183.811.126 kr.Markedet · 20193.232.470 kr.Markedet · 20204.314.454 kr.Markedet · 20215.214.324 kr.Markedet · 20225.723.430 kr.Markedet · 20235.165.532 kr.Markedet · 20245.082.500 kr.Markedet · 20255.067.734 kr.Markedet · 20265.436.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.089.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²63 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²188 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²142 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²472 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²250 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²530 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²619 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²822 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²417 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Tronkærlund 36
8541 Skødstrup		217 m²906 m10-02-20266.945.000 kr.32.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden