Æblestien 8

Fritidshus · 69 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.449 kr/m².2.099.100 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.010.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,20 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerlyngvej 160 4500 Nykøbing Sj	70 m²	118 m	29-08-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Østervænget 8 4500 Nykøbing Sj	67 m²	302 m	18-02-2024	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Gyvelvej 18 4500 Nykøbing Sj	69 m²	565 m	19-02-2026	3.025.000 kr.	43.841 kr./m²
Porsevej 8 4500 Nykøbing Sj	68 m²	550 m	15-03-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Skovvænget 41 4500 Nykøbing Sj	73 m²	249 m	08-07-2024	1.136.000 kr.	15.562 kr./m²
Rønnebærvej 4A 4500 Nykøbing Sj	65 m²	294 m	12-01-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	655 m	18-08-2026	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselsvinget 3 4500 Nykøbing Sj	70 m²	655 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Koglevej 17 4500 Nykøbing Sj	67 m²	543 m	01-10-2025	3.280.000 kr.	48.955 kr./m²
Gyvelvej 5A 4500 Nykøbing Sj	72 m²	435 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu