Æblevænget 3

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.108 kr/m².1.735.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 9.325 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.805.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,72 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	39 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	30 m	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	221 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	454 m	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	548 m	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	510 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	436 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	1,2 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	235 m	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	1,5 km	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu