Menu
For mæglere Log ind
Platanvej 17
C

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Platanvej 17

Villa · 120 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
394 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.563 kr/m².1.122.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.235.165 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,51 pct. siden jul. 2008
84k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20081.695.000 kr.I dag · vores estimat1.567.753 kr.Markedet · 1992346.920 kr.Markedet · 1993425.400 kr.Markedet · 1994587.280 kr.Markedet · 1995288.720 kr.Markedet · 1996460.800 kr.Markedet · 1997513.000 kr.Markedet · 1998657.840 kr.Markedet · 199983.640 kr.Markedet · 2000381.000 kr.Markedet · 2001886.440 kr.Markedet · 2002769.800 kr.Markedet · 2003781.440 kr.Markedet · 2004567.360 kr.Markedet · 2005756.120 kr.Markedet · 2006891.480 kr.Markedet · 2007612.840 kr.Markedet · 20081.021.680 kr.Markedet · 20091.169.400 kr.Markedet · 2010534.120 kr.Markedet · 2011614.520 kr.Markedet · 2012112.560 kr.Markedet · 2013651.720 kr.Markedet · 2014810.960 kr.Markedet · 2015317.280 kr.Markedet · 2016793.680 kr.Markedet · 2017812.040 kr.Markedet · 20181.158.360 kr.Markedet · 20191.175.160 kr.Markedet · 2020946.560 kr.Markedet · 20211.053.360 kr.Markedet · 20221.322.040 kr.Markedet · 2023872.040 kr.Markedet · 20241.215.240 kr.Markedet · 2025856.800 kr.Markedet · 20261.252.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 13
5900 Rudkøbing		122 m²406 m09-12-20251.535.000 kr.12.582 kr./m²
Nøddevænget 8
5900 Rudkøbing		122 m²702 m06-08-20261.060.000 kr.8.689 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²792 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Broløkken 17
5900 Rudkøbing		125 m²557 m06-11-20231.100.000 kr.8.800 kr./m²
Bakkevænget 1
5900 Rudkøbing		120 m²935 m10-09-20251.050.000 kr.8.750 kr./m²
Nøddevænget 4
5900 Rudkøbing		123 m²739 m07-12-20251.100.000 kr.8.943 kr./m²
Havnegade 68
5900 Rudkøbing		108 m²217 m28-12-2024795.000 kr.7.361 kr./m²
Rosenvænget 1
5900 Rudkøbing		110 m²475 m26-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Rosenvænget 2
5900 Rudkøbing		110 m²505 m08-05-2026637.500 kr.5.795 kr./m²
Broløkken 36
5900 Rudkøbing		110 m²523 m19-10-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden