Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Æblevej 12, Skelby

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.058 kr/m².1.715.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.449.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,36 pct. siden jun. 1998
240k779k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998915.000 kr.I dag · vores estimat1.449.038 kr.Markedet · 1992620.466 kr.Markedet · 1993476.212 kr.Markedet · 1994759.032 kr.Markedet · 1995741.652 kr.Markedet · 1996619.360 kr.Markedet · 1997887.328 kr.Markedet · 1998696.622 kr.Markedet · 19991.046.750 kr.Markedet · 2000989.712 kr.Markedet · 2001970.594 kr.Markedet · 20021.256.100 kr.Markedet · 20032.303.482 kr.Markedet · 20041.351.374 kr.Markedet · 2005972.016 kr.Markedet · 20061.650.310 kr.Markedet · 20071.672.746 kr.Markedet · 20082.395.280 kr.Markedet · 2009982.602 kr.Markedet · 20101.650.784 kr.Markedet · 20111.418.366 kr.Markedet · 2012942.944 kr.Markedet · 2013901.706 kr.Markedet · 20141.053.386 kr.Markedet · 20151.316.614 kr.Markedet · 20161.345.528 kr.Markedet · 20171.286.120 kr.Markedet · 20181.544.292 kr.Markedet · 20191.548.716 kr.Markedet · 20201.763.912 kr.Markedet · 20211.915.118 kr.Markedet · 20221.786.348 kr.Markedet · 20231.668.322 kr.Markedet · 20242.205.996 kr.Markedet · 20252.142.796 kr.Markedet · 20261.716.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 10, Skelby
4160 Herlufmagle		140 m²25 m30-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Æblevej 13, Skelby
4160 Herlufmagle		124 m²31 m06-08-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Buen 25
4160 Herlufmagle		157 m²189 m22-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Skelbyvej 42, Skelby
4160 Herlufmagle		162 m²283 m12-06-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Trælløsevej 63C, Skelby
4160 Herlufmagle		175 m²361 m29-09-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Pøllegårdsvej 12, Kagstrup
4160 Herlufmagle		170 m²1,4 km24-08-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²
Skelbyvej 64, Skelby
4160 Herlufmagle		125 m²772 m15-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Ulstrupvej 6, Ulstrup
4160 Herlufmagle		181 m²1,3 km26-02-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Holmager 19, Trælløse
4160 Herlufmagle		186 m²2,3 km19-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Skelbyvej 34, Skelby
4160 Herlufmagle		89 m²331 m11-08-2026705.000 kr.7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden