Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Æblevej 15, Skelby

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².1.543.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden apr. 2006
207k670k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2006916.000 kr.I dag · vores estimat1.352.687 kr.Markedet · 1992534.072 kr.Markedet · 1993409.904 kr.Markedet · 1994653.344 kr.Markedet · 1995638.384 kr.Markedet · 1996533.120 kr.Markedet · 1997763.776 kr.Markedet · 1998599.624 kr.Markedet · 1999901.000 kr.Markedet · 2000851.904 kr.Markedet · 2001835.448 kr.Markedet · 20021.081.200 kr.Markedet · 20031.982.744 kr.Markedet · 20041.163.208 kr.Markedet · 2005836.672 kr.Markedet · 20061.420.520 kr.Markedet · 20071.439.832 kr.Markedet · 20082.061.760 kr.Markedet · 2009845.784 kr.Markedet · 20101.420.928 kr.Markedet · 20111.220.872 kr.Markedet · 2012811.648 kr.Markedet · 2013776.152 kr.Markedet · 2014906.712 kr.Markedet · 20151.133.288 kr.Markedet · 20161.158.176 kr.Markedet · 20171.107.040 kr.Markedet · 20181.329.264 kr.Markedet · 20191.333.072 kr.Markedet · 20201.518.304 kr.Markedet · 20211.648.456 kr.Markedet · 20221.537.616 kr.Markedet · 20231.436.024 kr.Markedet · 20241.898.832 kr.Markedet · 20251.844.432 kr.Markedet · 20261.477.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
916.000 kr.
I dag · vores estimat
1.352.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, familiehandel916.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 10, Skelby
4160 Herlufmagle		140 m²68 m30-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Æblevej 13, Skelby
4160 Herlufmagle		124 m²30 m06-08-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Buen 25
4160 Herlufmagle		157 m²177 m22-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Skelbyvej 64, Skelby
4160 Herlufmagle		125 m²790 m15-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Skelbyvej 42, Skelby
4160 Herlufmagle		162 m²260 m12-06-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Trælløsevej 63C, Skelby
4160 Herlufmagle		175 m²337 m29-09-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Trælløse Bygade 10, Trælløse
4160 Herlufmagle		120 m²1,9 km10-06-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Skelbyvej 34, Skelby
4160 Herlufmagle		89 m²273 m11-08-2026705.000 kr.7.921 kr./m²
Pøllegårdsvej 12, Kagstrup
4160 Herlufmagle		170 m²1,4 km24-08-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²
Holmager 6, Trælløse
4160 Herlufmagle		111 m²1,9 km07-04-20261.635.000 kr.14.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden