Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Æblevej 19

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.438 kr/m².5.312.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.217.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,86 pct. siden jul. 2005
599k2,1M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat5.217.827 kr.Markedet · 1992690.768 kr.Markedet · 1993648.216 kr.Markedet · 1994832.680 kr.Markedet · 1995795.636 kr.Markedet · 1996844.020 kr.Markedet · 19971.078.920 kr.Markedet · 19981.154.736 kr.Markedet · 19991.054.620 kr.Markedet · 20001.125.792 kr.Markedet · 20011.140.264 kr.Markedet · 20021.101.276 kr.Markedet · 20031.441.368 kr.Markedet · 20041.326.348 kr.Markedet · 20051.725.192 kr.Markedet · 20061.913.760 kr.Markedet · 20073.220.776 kr.Markedet · 20082.327.400 kr.Markedet · 20092.013.012 kr.Markedet · 20102.463.912 kr.Markedet · 20112.293.812 kr.Markedet · 20122.249.964 kr.Markedet · 20132.767.932 kr.Markedet · 20142.403.864 kr.Markedet · 20152.566.296 kr.Markedet · 20162.572.992 kr.Markedet · 20172.714.796 kr.Markedet · 20183.035.988 kr.Markedet · 20193.260.088 kr.Markedet · 20203.367.980 kr.Markedet · 20214.201.524 kr.Markedet · 20224.083.912 kr.Markedet · 20234.004.964 kr.Markedet · 20245.023.188 kr.Markedet · 20254.355.640 kr.Markedet · 20265.189.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.217.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 9
8270 Højbjerg		92 m²104 m19-08-20255.050.000 kr.54.891 kr./m²
Æblevej 15
8270 Højbjerg		83 m²50 m09-10-20255.150.000 kr.62.048 kr./m²
Æblevej 14
8270 Højbjerg		141 m²77 m16-04-20246.998.000 kr.49.631 kr./m²
Æblevej 12
8270 Højbjerg		143 m²94 m03-12-20235.600.000 kr.39.161 kr./m²
Holmevej 189
8270 Højbjerg		106 m²300 m12-02-20265.800.000 kr.54.717 kr./m²
Reinettevej 1
8270 Højbjerg		105 m²263 m10-10-20244.775.000 kr.45.476 kr./m²
Hortensiavej 4
8270 Højbjerg		112 m²196 m30-03-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Holmehøj 8
8270 Højbjerg		110 m²369 m11-03-20265.100.000 kr.46.364 kr./m²
Holmevej 139
8270 Højbjerg		111 m²412 m03-11-20255.350.000 kr.48.198 kr./m²
M.P. Hansens Vej 1
8270 Højbjerg		109 m²631 m24-09-20243.500.000 kr.32.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden