Æblevej 6

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.965 kr/m².1.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 6.878 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.975 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering981.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,30 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte620.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	17 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	42 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	26 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	148 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	69 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	149 m	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	326 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	569 m	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	410 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	449 m	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu