Ægirvej 4, Elsegårde

Fritidshus · 138 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 138 m².3.347.328 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.808.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1992Bygget
1991majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ægirvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	99 m²	35 m	09-12-2025	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	42 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde 8400 Ebeltoft	134 m²	474 m	07-09-2025	2.437.500 kr.	18.190 kr./m²
Kanalvej 1, Elsegårde 8400 Ebeltoft	148 m²	229 m	12-09-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde 8400 Ebeltoft	127 m²	544 m	15-09-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Åvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	120 m²	382 m	20-05-2025	1.765.000 kr.	14.708 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	1,5 km	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Digevej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	105 m²	260 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	22.857 kr./m²
Øreflippen 58 8400 Ebeltoft	142 m²	2,0 km	12-04-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer 8400 Ebeltoft	135 m²	2,2 km	08-01-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu