Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ægirvej 6, Elsegårde

Fritidshus · 89 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 89 m².2.158.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.122.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,14 pct. siden sep. 2017
244k733k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.116.222 kr.I dag · vores estimat2.122.432 kr.Markedet · 1992260.770 kr.Markedet · 1993305.270 kr.Markedet · 1994414.740 kr.Markedet · 1995416.609 kr.Markedet · 1996282.219 kr.Markedet · 1997480.600 kr.Markedet · 1998564.438 kr.Markedet · 1999587.578 kr.Markedet · 2000539.162 kr.Markedet · 2001698.917 kr.Markedet · 2002726.240 kr.Markedet · 2003572.804 kr.Markedet · 2004930.228 kr.Markedet · 2005937.259 kr.Markedet · 20061.150.859 kr.Markedet · 20071.758.729 kr.Markedet · 20081.250.094 kr.Markedet · 20091.359.564 kr.Markedet · 20101.204.882 kr.Markedet · 20111.271.454 kr.Markedet · 20121.045.038 kr.Markedet · 20131.080.727 kr.Markedet · 20141.068.000 kr.Markedet · 20151.164.654 kr.Markedet · 20161.090.695 kr.Markedet · 2017938.416 kr.Markedet · 20181.234.875 kr.Markedet · 20191.526.706 kr.Markedet · 20201.546.642 kr.Markedet · 20211.775.639 kr.Markedet · 20221.980.962 kr.Markedet · 20231.943.315 kr.Markedet · 20241.921.599 kr.Markedet · 20251.992.176 kr.Markedet · 20262.169.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.116.222 kr.
I dag · vores estimat
2.122.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.116.222 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirvej 12, Elsegårde
8400 Ebeltoft		99 m²42 m09-12-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde
8400 Ebeltoft		71 m²66 m25-11-20252.005.000 kr.28.239 kr./m²
Vestensøvej 7, Elsegårde
8400 Ebeltoft		85 m²398 m06-10-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Samsøvej 18, Elsegårde
8400 Ebeltoft		84 m²366 m28-08-20251.975.000 kr.23.512 kr./m²
Samsøvej 12, Elsegårde
8400 Ebeltoft		84 m²474 m17-08-20262.300.000 kr.27.381 kr./m²
Vestensøvej 30, Elsegårde
8400 Ebeltoft		82 m²424 m13-06-20261.496.000 kr.18.244 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde
8400 Ebeltoft		78 m²143 m25-02-20262.625.000 kr.33.654 kr./m²
Hjelmvej 2, Elsegårde
8400 Ebeltoft		97 m²436 m03-07-20242.075.000 kr.21.392 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde
8400 Ebeltoft		80 m²526 m23-04-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Ranesvej 7, Elsegårde
8400 Ebeltoft		80 m²533 m09-12-20241.500.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden