Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Ærenprisvej 46

Fritidshus · 65 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.360 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 28.313 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,24 pct. siden feb. 1998
151k1,2M2,3M3,3M4,4M19921995199820012004200720112019202220252. feb. 1998263.500 kr.I dag · vores estimat2.026.959 kr.Markedet · 1992172.900 kr.Markedet · 1993374.985 kr.Markedet · 1994254.865 kr.Markedet · 1995366.925 kr.Markedet · 1996192.010 kr.Markedet · 1997853.125 kr.Markedet · 1998460.395 kr.Markedet · 1999167.115 kr.Markedet · 20001.170.000 kr.Markedet · 2001614.770 kr.Markedet · 2002793.065 kr.Markedet · 2003839.215 kr.Markedet · 2004802.100 kr.Markedet · 20051.376.830 kr.Markedet · 20061.122.160 kr.Markedet · 20071.199.120 kr.Markedet · 20081.061.645 kr.Markedet · 20091.040.000 kr.Markedet · 20112.333.305 kr.Markedet · 20174.401.410 kr.Markedet · 2018975.000 kr.Markedet · 20191.354.145 kr.Markedet · 20201.864.330 kr.Markedet · 20211.932.970 kr.Markedet · 20222.050.620 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20242.123.355 kr.Markedet · 20252.415.335 kr.Markedet · 20262.254.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1998 · Alm. Salg
263.500 kr.
I dag · vores estimat
2.026.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, familiehandel263.500 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 55
5300 Kerteminde		65 m²37 m08-07-20241.040.000 kr.16.000 kr./m²
Ærenprisvej 51
5300 Kerteminde		66 m²56 m30-01-20252.325.000 kr.35.227 kr./m²
Ærenprisvej 73
5300 Kerteminde		64 m²138 m23-03-20251.550.000 kr.24.219 kr./m²
Ærenprisvej 49
5300 Kerteminde		67 m²71 m20-02-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Ærenprisvej 63
5300 Kerteminde		62 m²63 m16-09-20251.925.000 kr.31.048 kr./m²
Ærenprisvej 71
5300 Kerteminde		50 m²124 m20-05-20262.050.000 kr.41.000 kr./m²
Ærenprisvej 69
5300 Kerteminde		83 m²111 m12-06-20262.350.000 kr.28.313 kr./m²
Ærenprisvej 69
5300 Kerteminde		83 m²111 m12-12-20241.215.000 kr.14.639 kr./m²
Røllikevej 11
5300 Kerteminde		64 m²58 m30-06-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Kløvervej 44
5300 Kerteminde		64 m²127 m01-04-20262.995.000 kr.46.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden