Ærenprisvej 51

Fritidshus · 66 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 556 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.749 kr/m².1.877.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 28.313 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-32,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.316.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2021majEjerskifte2.350.000 kr.
2015Bygget
2010okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	17 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	29 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	64 m²	166 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	94 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	50 m²	152 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	141 m	12-06-2026	2.350.000 kr.	28.313 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	141 m	12-12-2024	1.215.000 kr.	14.639 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	90 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Kløvervej 44 5300 Kerteminde	64 m²	95 m	01-04-2026	2.995.000 kr.	46.797 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	111 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu