Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ærenprisvej 8

Villa · 155 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.437.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.178 kr/m².11.675.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 55.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering12.835.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,79 pct. siden mar. 2018
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat12.835.852 kr.Markedet · 19921.186.525 kr.Markedet · 19931.201.250 kr.Markedet · 19941.180.945 kr.Markedet · 19951.245.735 kr.Markedet · 19961.560.850 kr.Markedet · 19971.907.585 kr.Markedet · 19981.980.280 kr.Markedet · 19992.193.560 kr.Markedet · 20002.327.170 kr.Markedet · 20012.732.340 kr.Markedet · 20022.331.665 kr.Markedet · 20032.835.105 kr.Markedet · 20042.924.850 kr.Markedet · 20053.743.560 kr.Markedet · 20065.371.990 kr.Markedet · 20073.977.765 kr.Markedet · 20084.472.990 kr.Markedet · 20094.419.825 kr.Markedet · 20104.741.140 kr.Markedet · 20114.650.000 kr.Markedet · 20124.499.960 kr.Markedet · 20134.889.785 kr.Markedet · 20144.877.540 kr.Markedet · 20155.068.655 kr.Markedet · 20165.681.835 kr.Markedet · 20176.111.495 kr.Markedet · 20186.876.420 kr.Markedet · 20196.642.835 kr.Markedet · 20207.680.870 kr.Markedet · 20218.786.640 kr.Markedet · 20229.885.900 kr.Markedet · 20238.431.070 kr.Markedet · 20248.517.715 kr.Markedet · 20259.286.360 kr.Markedet · 202610.488.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.835.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 21
2820 Gentofte		130 m²132 m17-05-202610.800.000 kr.83.077 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²37 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Resedavej 22
2820 Gentofte		149 m²154 m01-04-202510.850.000 kr.72.819 kr./m²
Anemonevej 45
2820 Gentofte		156 m²412 m10-06-202411.250.000 kr.72.115 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²389 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Ellebækvej 9
2820 Gentofte		158 m²448 m22-07-202410.150.000 kr.64.241 kr./m²
Resedavej 30
2820 Gentofte		164 m²204 m05-02-20249.400.000 kr.57.317 kr./m²
Anemonevej 52
2820 Gentofte		150 m²422 m10-08-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²
Gisselfeld Alle 5
2820 Gentofte		155 m²741 m17-10-202415.400.000 kr.99.355 kr./m²
Skolevej 8
2820 Gentofte		154 m²739 m16-02-202513.100.000 kr.85.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden