Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Ærøgade 40

Villa · 218 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 4.319 m², 5 værelser, opført i 1878. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
4319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.392 kr/m².1.312.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÆrøgade gns: 6.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 5.945 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.679.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,95 pct. siden mar. 2011
177k719k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2011600.000 kr.I dag · vores estimat1.679.691 kr.Markedet · 1992454.530 kr.Markedet · 1993199.252 kr.Markedet · 1994367.984 kr.Markedet · 1995605.604 kr.Markedet · 1996890.966 kr.Markedet · 1997705.884 kr.Markedet · 1998796.790 kr.Markedet · 1999626.968 kr.Markedet · 2000832.978 kr.Markedet · 2001868.512 kr.Markedet · 2002857.612 kr.Markedet · 2003585.984 kr.Markedet · 2004851.508 kr.Markedet · 2005177.452 kr.Markedet · 20061.246.524 kr.Markedet · 20071.079.318 kr.Markedet · 20081.245.652 kr.Markedet · 20091.667.918 kr.Markedet · 20101.002.146 kr.Markedet · 20111.078.010 kr.Markedet · 20121.920.580 kr.Markedet · 20132.162.124 kr.Markedet · 20141.445.558 kr.Markedet · 20151.293.176 kr.Markedet · 20161.226.250 kr.Markedet · 2017774.990 kr.Markedet · 20181.282.276 kr.Markedet · 20191.147.334 kr.Markedet · 2020997.132 kr.Markedet · 20211.599.248 kr.Markedet · 20221.609.712 kr.Markedet · 20231.524.474 kr.Markedet · 2024782.184 kr.Markedet · 20251.205.976 kr.Markedet · 2026887.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøgade 22
9740 Jerslev J		208 m²202 m30-09-2025735.000 kr.3.534 kr./m²
Ærøgade 50
9740 Jerslev J		239 m²170 m05-12-20231.850.000 kr.7.741 kr./m²
Ærøgade 48
9740 Jerslev J		190 m²136 m23-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²
Ærøgade 46
9740 Jerslev J		124 m²108 m09-09-2024915.000 kr.7.379 kr./m²
Fanøgade 36
9740 Jerslev J		252 m²243 m02-09-20251.400.000 kr.5.556 kr./m²
Brinken 6
9740 Jerslev J		193 m²653 m14-04-2025780.000 kr.4.041 kr./m²
Baunevej 3
9740 Jerslev J		190 m²604 m01-07-2025695.000 kr.3.658 kr./m²
Rugvangen 4
9740 Jerslev J		197 m²913 m19-03-20241.600.000 kr.8.122 kr./m²
Fanøgade 32
9740 Jerslev J		263 m²216 m28-09-20252.400.000 kr.9.125 kr./m²
Præstelunden 13
9740 Jerslev J		183 m²759 m05-10-20251.450.000 kr.7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden