Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ærtebjergvej 84

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.261 kr/m².5.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtebjergvej gns: 39.352 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.991.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,89 pct. siden sep. 2011
719k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat4.991.611 kr.Markedet · 1992748.714 kr.Markedet · 1993848.144 kr.Markedet · 1994800.930 kr.Markedet · 1995839.116 kr.Markedet · 19961.176.080 kr.Markedet · 19971.090.924 kr.Markedet · 19981.072.258 kr.Markedet · 19991.472.906 kr.Markedet · 20001.314.672 kr.Markedet · 20011.432.768 kr.Markedet · 20021.509.628 kr.Markedet · 20031.832.318 kr.Markedet · 20041.642.608 kr.Markedet · 20051.994.334 kr.Markedet · 20062.676.436 kr.Markedet · 20072.648.132 kr.Markedet · 20082.694.126 kr.Markedet · 20092.156.594 kr.Markedet · 20102.323.246 kr.Markedet · 20112.209.908 kr.Markedet · 20122.054.358 kr.Markedet · 20132.059.238 kr.Markedet · 20142.324.588 kr.Markedet · 20152.899.086 kr.Markedet · 20162.694.980 kr.Markedet · 20173.101.850 kr.Markedet · 20183.016.694 kr.Markedet · 20193.343.044 kr.Markedet · 20203.897.046 kr.Markedet · 20214.286.470 kr.Markedet · 20224.375.164 kr.Markedet · 20234.202.534 kr.Markedet · 20244.339.296 kr.Markedet · 20254.773.372 kr.Markedet · 20265.797.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.991.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtebjergvej 113
2650 Hvidovre		117 m²90 m05-10-20255.195.000 kr.44.402 kr./m²
Ærtebjergvej 56
2650 Hvidovre		112 m²109 m22-02-20243.850.000 kr.34.375 kr./m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²14 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Ærtebjergvej 85
2650 Hvidovre		106 m²142 m26-06-20254.850.000 kr.45.755 kr./m²
Ærtebjergvej 7
2650 Hvidovre		108 m²332 m21-10-20254.250.000 kr.39.352 kr./m²
Ærtebjergvej 8
2650 Hvidovre		101 m²330 m24-01-20243.325.000 kr.32.921 kr./m²
Ærtebjergvej 34
2650 Hvidovre		180 m²188 m14-07-20243.500.000 kr.19.444 kr./m²
Ærtebjergvej 17
2650 Hvidovre		190 m²310 m18-03-20267.830.000 kr.41.211 kr./m²
Ærtebjergvej 101
2650 Hvidovre		209 m²74 m19-07-202612.250.000 kr.58.612 kr./m²
Langåvej 54
2650 Hvidovre		121 m²247 m05-02-20254.600.000 kr.38.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden