Ærteholmsvej 1B, Gjerlev

Villa · 181 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.667 kr/m² × 181 m².844.727 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.543.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+340,94 pct. siden jan. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1990 · Alm. Salg: 512.356 kr.
21. mar. 2007 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2000okt.Ejerandel overdraget
1991Ombygning
1990jan.Ejerskifte512.356 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev 8983 Gjerlev J	165 m²	299 m	24-10-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev 8983 Gjerlev J	169 m²	840 m	02-08-2024	2.150.000 kr.	12.722 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	156 m²	590 m	17-09-2025	1.075.000 kr.	6.891 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	472 m	21-01-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	718 m	18-08-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J	144 m²	618 m	22-08-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	297 m	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	182 m²	2,9 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	176 m²	2,8 km	28-08-2024	638.666 kr.	3.629 kr./m²
Sandhøjen 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	2,7 km	04-08-2026	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu