Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ærtemarken 10

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.166 kr/m².4.631.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrtemarken gns: 27.372 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.699.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,40 pct. siden aug. 2012
391k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20122.695.000 kr.I dag · vores estimat4.699.986 kr.Markedet · 1992883.062 kr.Markedet · 1993630.660 kr.Markedet · 1994888.996 kr.Markedet · 19951.019.130 kr.Markedet · 19961.288.782 kr.Markedet · 19971.102.896 kr.Markedet · 19981.682.358 kr.Markedet · 19991.292.646 kr.Markedet · 2000976.350 kr.Markedet · 20011.542.426 kr.Markedet · 20021.624.536 kr.Markedet · 20031.825.188 kr.Markedet · 20041.995.894 kr.Markedet · 20052.193.510 kr.Markedet · 20063.027.582 kr.Markedet · 20073.967.638 kr.Markedet · 20083.066.636 kr.Markedet · 20092.509.944 kr.Markedet · 20102.337.996 kr.Markedet · 20112.378.154 kr.Markedet · 20122.649.462 kr.Markedet · 20132.082.420 kr.Markedet · 20142.386.296 kr.Markedet · 20152.719.704 kr.Markedet · 20162.426.868 kr.Markedet · 20172.696.382 kr.Markedet · 20183.253.626 kr.Markedet · 20193.100.308 kr.Markedet · 20203.677.838 kr.Markedet · 20214.018.008 kr.Markedet · 20224.451.880 kr.Markedet · 20234.216.728 kr.Markedet · 20244.435.734 kr.Markedet · 20254.502.112 kr.Markedet · 20265.496.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2012 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.699.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²38 m24-04-20253.750.000 kr.27.372 kr./m²
Ærtemarken 3
2680 Solrød Strand		139 m²70 m15-01-20243.475.000 kr.25.000 kr./m²
Ærtemarken 6
2680 Solrød Strand		113 m²37 m04-06-20254.500.000 kr.39.823 kr./m²
Hørmarken 14
2680 Solrød Strand		135 m²74 m13-09-20245.165.000 kr.38.259 kr./m²
Græsmarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²245 m28-11-20234.300.000 kr.31.387 kr./m²
Jutemarken 8
2680 Solrød Strand		140 m²191 m20-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²392 m17-02-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Karlstrupvej 83
2680 Solrød Strand		138 m²392 m16-04-20253.600.000 kr.26.087 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²163 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Græsmarken 19
2680 Solrød Strand		140 m²291 m30-11-20265.775.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden