Ærtevej 9, Skrydstrup

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 136 m².801.312 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.079.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,34 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
2021nov.Ejerskifte870.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	143 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	209 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	326 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	206 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Ribevej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	188 m	02-09-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Bygmarksvej 42, Skrydstrup 6500 Vojens	146 m²	192 m	17-11-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	191 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	279 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Møllebakken 37, Skrydstrup 6500 Vojens	133 m²	994 m	20-02-2024	680.000 kr.	5.113 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	350 m	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu