Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Aftenbakken 27

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
571 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.070 kr/m².9.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAftenbakken gns: 70.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.660.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,49 pct. siden jul. 1996
608k2,8M4,9M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 19961.313.260 kr.I dag · vores estimat8.660.824 kr.Markedet · 1992841.687 kr.Markedet · 1993759.815 kr.Markedet · 1994607.971 kr.Markedet · 1995948.668 kr.Markedet · 19961.063.622 kr.Markedet · 1997799.085 kr.Markedet · 19981.760.724 kr.Markedet · 19991.618.043 kr.Markedet · 20001.800.351 kr.Markedet · 20011.874.250 kr.Markedet · 20021.837.479 kr.Markedet · 20032.173.892 kr.Markedet · 20042.344.657 kr.Markedet · 20052.602.530 kr.Markedet · 20062.947.154 kr.Markedet · 20074.007.682 kr.Markedet · 20082.579.682 kr.Markedet · 20093.198.720 kr.Markedet · 20104.213.195 kr.Markedet · 20113.090.311 kr.Markedet · 20122.920.855 kr.Markedet · 20132.224.943 kr.Markedet · 20142.717.246 kr.Markedet · 20153.770.158 kr.Markedet · 20163.666.747 kr.Markedet · 20175.175.667 kr.Markedet · 20185.721.520 kr.Markedet · 20195.199.943 kr.Markedet · 20204.824.617 kr.Markedet · 20216.972.686 kr.Markedet · 20227.945.868 kr.Markedet · 20236.247.500 kr.Markedet · 20247.809.375 kr.Markedet · 20258.765.778 kr.Markedet · 20268.037.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 1996 · Alm. Salg
1.313.260 kr.
I dag · vores estimat
8.660.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.313.260 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²69 m14-09-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 18
2870 Dyssegård 		140 m²69 m30-07-202610.500.000 kr.75.000 kr./m²
Aftenbakken 19
2870 Dyssegård 		147 m²62 m03-11-202510.360.000 kr.70.476 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²326 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²606 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²277 m14-07-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²277 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²843 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²310 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²550 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden