Agathesvej 3, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 77 m².1.024.562 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering757.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 757.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1982majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	253 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	122 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	117 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	37 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	427 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	356 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	465 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	234 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	343 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	664 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu