Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Agavevej 15

Rækkehus · 128 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 212 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.999.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.927 kr/m².12.993.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgavevej gns: 94.861 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 80.445 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.161.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,50 pct. siden jun. 2022
836k3,7M6,5M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.015.000 kr.I dag · vores estimat12.161.232 kr.Markedet · 19921.017.600 kr.Markedet · 1993991.360 kr.Markedet · 1994979.072 kr.Markedet · 19951.492.992 kr.Markedet · 19961.324.160 kr.Markedet · 19971.627.136 kr.Markedet · 19982.260.992 kr.Markedet · 19992.526.336 kr.Markedet · 20002.339.840 kr.Markedet · 20012.333.312 kr.Markedet · 20022.075.264 kr.Markedet · 20032.533.376 kr.Markedet · 20042.690.944 kr.Markedet · 20053.498.240 kr.Markedet · 20064.266.624 kr.Markedet · 20075.243.136 kr.Markedet · 20084.036.352 kr.Markedet · 20096.704.768 kr.Markedet · 20104.789.504 kr.Markedet · 20116.845.696 kr.Markedet · 20124.266.624 kr.Markedet · 20134.059.392 kr.Markedet · 20144.807.168 kr.Markedet · 20155.106.816 kr.Markedet · 20166.011.264 kr.Markedet · 20176.067.456 kr.Markedet · 20185.495.040 kr.Markedet · 20197.238.144 kr.Markedet · 20206.289.792 kr.Markedet · 20217.768.576 kr.Markedet · 20227.936.896 kr.Markedet · 20239.599.232 kr.Markedet · 20249.235.072 kr.Markedet · 20258.262.656 kr.Markedet · 20267.917.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.015.000 kr.
I dag · vores estimat
12.161.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, familiehandel5.015.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²23 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²16 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²48 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²51 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²119 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²932 m24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²1,4 km29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²1,5 km19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²418 m10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²230 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden