Agergårdvej 12, th, Vejrum

Rækkehus · 181 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 164.862 m², 6 værelser, opført i 1881, renoveret i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 164862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.404.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.930 kr/m².1.370.000 kr.
2Boligareal større end typisk181 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)164862 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.402.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,86 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2013 · Alm. Salg: 33.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, andet33.645.000 kr.
2005Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 25C 7600 Struer	183 m²	5,0 km	28-05-2026	3.595.000 kr.	19.645 kr./m²
Ringgade 111 7600 Struer	158 m²	4,6 km	16-07-2025	825.000 kr.	5.222 kr./m²
Sarpsborgparken 62 7600 Struer	164 m²	5,0 km	24-10-2024	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Skrænten 7B 7600 Struer	119 m²	4,3 km	08-09-2024	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Jættehøj 7 7600 Struer	106 m²	3,9 km	29-11-2023	830.000 kr.	7.830 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	3,8 km	07-06-2026	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²
Parkvænget 9 7600 Struer	94 m²	3,8 km	21-08-2025	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Parkvænget 14 7600 Struer	94 m²	3,8 km	20-05-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Fjordglimt 1A 7600 Struer	110 m²	4,7 km	06-01-2026	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Vestervold 18 7600 Struer	91 m²	4,6 km	29-04-2024	750.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu