Agerhaven 65

Fritidshus · 42 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.571 kr/m².1.293.700 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.190.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,31 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 323.000 kr.
14. aug. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
24. feb. 2018 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte699.000 kr.
2017aug.Ejerskifte250.000 kr.
1998mar.Solgt, alm. frit salg323.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhaven 81 2640 Hedehusene	46 m²	76 m	07-09-2025	1.300.000 kr.	28.261 kr./m²
Agerhaven 106 2640 Hedehusene	46 m²	98 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	29.348 kr./m²
Agerhaven 80 2640 Hedehusene	46 m²	105 m	09-11-2024	1.365.000 kr.	29.674 kr./m²
Agerhaven 87 2640 Hedehusene	50 m²	36 m	22-04-2024	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Agerhaven 72 2640 Hedehusene	50 m²	129 m	22-07-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Agerhaven 38 2640 Hedehusene	50 m²	211 m	19-08-2026	1.527.000 kr.	30.540 kr./m²
Agerhaven 67 2640 Hedehusene	53 m²	15 m	20-09-2025	1.225.000 kr.	23.113 kr./m²
Fritidshaven 169 2640 Hedehusene	43 m²	430 m	05-08-2026	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Fritidshaven 57 2640 Hedehusene	37 m²	208 m	26-06-2024	695.000 kr.	18.784 kr./m²
Fritidshaven 35 2640 Hedehusene	47 m²	296 m	25-06-2024	1.015.000 kr.	21.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu