Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Agerhønebakken 49

Villa · 203 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
884 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.646 kr/m².5.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerhønebakken gns: 29.597 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.103.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,99 pct. siden jan. 2013
707k2,1M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20131.485.000 kr.I dag · vores estimat6.103.222 kr.Markedet · 19921.030.022 kr.Markedet · 19931.054.788 kr.Markedet · 19941.064.126 kr.Markedet · 1995952.070 kr.Markedet · 19961.093.764 kr.Markedet · 19971.410.241 kr.Markedet · 19981.340.206 kr.Markedet · 19991.332.898 kr.Markedet · 20001.280.524 kr.Markedet · 20011.810.354 kr.Markedet · 20021.769.754 kr.Markedet · 20031.640.849 kr.Markedet · 20041.110.816 kr.Markedet · 20052.261.014 kr.Markedet · 20062.809.317 kr.Markedet · 20072.674.931 kr.Markedet · 20082.761.612 kr.Markedet · 20091.817.865 kr.Markedet · 20102.863.315 kr.Markedet · 20112.918.937 kr.Markedet · 20122.585.408 kr.Markedet · 20132.667.217 kr.Markedet · 20142.876.510 kr.Markedet · 20153.011.911 kr.Markedet · 20163.120.516 kr.Markedet · 20173.556.357 kr.Markedet · 20183.180.401 kr.Markedet · 20193.583.762 kr.Markedet · 20203.606.295 kr.Markedet · 20214.545.982 kr.Markedet · 20224.530.148 kr.Markedet · 20234.869.158 kr.Markedet · 20244.567.500 kr.Markedet · 20254.627.182 kr.Markedet · 20264.937.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2013 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønebakken 55
8660 Skanderborg		184 m²71 m31-07-20245.975.000 kr.32.473 kr./m²
Agerhønebakken 14
8660 Skanderborg		167 m²271 m15-10-20255.775.000 kr.34.581 kr./m²
Agerhønebakken 7
8660 Skanderborg		164 m²167 m29-07-20255.200.000 kr.31.707 kr./m²
Agerhønebakken 1
8660 Skanderborg		162 m²205 m22-06-20244.325.000 kr.26.698 kr./m²
Agerhønebakken 35
8660 Skanderborg		149 m²77 m20-07-20254.410.000 kr.29.597 kr./m²
Agerhønebakken 39
8660 Skanderborg		148 m²79 m01-11-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²
Agerhønebakken 33
8660 Skanderborg		142 m²102 m05-09-20244.095.000 kr.28.838 kr./m²
Blishønedalen 15
8660 Skanderborg		205 m²192 m29-06-20246.465.000 kr.31.537 kr./m²
Krakesvej 78, Gram
8660 Skanderborg		206 m²596 m27-11-20255.425.000 kr.26.335 kr./m²
Hvidkløverhøjen 42, Gram
8660 Skanderborg		192 m²410 m16-07-20256.550.000 kr.34.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden