Agerkrogen 19

Rækkehus · 108 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.528 kr/m².3.216.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerkrogen gns: 30.673 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering3.456.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkrogen 15 4040 Jyllinge	108 m²	24 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Agerkrogen 14 4040 Jyllinge	108 m²	58 m	15-11-2023	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Agerkrogen 17 4040 Jyllinge	107 m²	12 m	03-03-2024	3.410.000 kr.	31.869 kr./m²
Agerkrogen 11 4040 Jyllinge	107 m²	30 m	29-09-2025	3.555.000 kr.	33.224 kr./m²
Agerkrogen 5 4040 Jyllinge	107 m²	66 m	10-07-2025	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Agerkrogen 8 4040 Jyllinge	140 m²	85 m	14-10-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Ørnevej 14 4040 Jyllinge	106 m²	272 m	22-04-2026	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Kirsebærhegnet 17 4040 Jyllinge	106 m²	714 m	17-07-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Kildehusene 9 4040 Jyllinge	97 m²	134 m	14-03-2024	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Kirsebærhegnet 49 4040 Jyllinge	104 m²	668 m	15-12-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu