Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Agerkrogen 8

Rækkehus · 140 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.168 kr/m².3.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgerkrogen gns: 30.673 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.538 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.524.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,25 pct. siden sep. 2020
494k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.995.000 kr.31. mar. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat4.524.511 kr.Markedet · 1992607.600 kr.Markedet · 1993747.180 kr.Markedet · 1994805.560 kr.Markedet · 1995864.220 kr.Markedet · 1996998.620 kr.Markedet · 19971.025.360 kr.Markedet · 1998494.060 kr.Markedet · 19991.323.700 kr.Markedet · 20001.457.260 kr.Markedet · 20012.049.460 kr.Markedet · 20021.839.600 kr.Markedet · 20031.827.840 kr.Markedet · 20041.999.060 kr.Markedet · 20052.628.220 kr.Markedet · 20063.031.140 kr.Markedet · 20072.841.160 kr.Markedet · 20083.020.780 kr.Markedet · 20092.068.080 kr.Markedet · 20102.427.320 kr.Markedet · 20112.461.200 kr.Markedet · 20122.633.820 kr.Markedet · 20132.162.580 kr.Markedet · 20142.300.060 kr.Markedet · 20152.309.440 kr.Markedet · 2016819.840 kr.Markedet · 20173.067.540 kr.Markedet · 20181.568.700 kr.Markedet · 20192.136.120 kr.Markedet · 20203.335.920 kr.Markedet · 20213.358.600 kr.Markedet · 20223.382.820 kr.Markedet · 20232.930.200 kr.Markedet · 20244.257.680 kr.Markedet · 20253.378.200 kr.Markedet · 20263.235.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerkrogen 14
4040 Jyllinge		108 m²44 m15-11-20233.195.000 kr.29.583 kr./m²
Agerkrogen 15
4040 Jyllinge		108 m²62 m13-05-20243.350.000 kr.31.019 kr./m²
Agerkrogen 5
4040 Jyllinge		107 m²60 m10-07-20253.245.000 kr.30.327 kr./m²
Agerkrogen 17
4040 Jyllinge		107 m²73 m03-03-20243.410.000 kr.31.869 kr./m²
Agerkrogen 11
4040 Jyllinge		107 m²81 m29-09-20253.555.000 kr.33.224 kr./m²
Kildehøj 35
4040 Jyllinge		129 m²287 m03-03-20253.595.000 kr.27.868 kr./m²
Dagmarvej 29
4040 Jyllinge		138 m²861 m09-10-20244.520.000 kr.32.754 kr./m²
Dagmarvej 45
4040 Jyllinge		138 m²886 m16-09-20254.895.000 kr.35.471 kr./m²
Dagmarvej 30
4040 Jyllinge		138 m²892 m22-11-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Lauravej 2
4040 Jyllinge		138 m²926 m15-12-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden