Agerlandet 1

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.705 kr/m².3.763.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandet gns: 20.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.911.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.052.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.052.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
1973Bygget
1971jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	55 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	321 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	438 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	388 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	113 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Kornmarken 7 4623 Lille Skensved	140 m²	538 m	26-11-2025	5.934.000 kr.	42.386 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	303 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	330 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Ejbyvej 6 4623 Lille Skensved	132 m²	210 m	21-12-2024	4.555.000 kr.	34.508 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	205 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu