Agerlandet 6

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.231 kr/m².3.229.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandet gns: 20.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.583.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,21 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1975Ombygning
1972mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	37 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	86 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	229 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	254 m	16-07-2026	4.375.000 kr.	28.595 kr./m²
Kastanievej 5 4623 Lille Skensved	153 m²	254 m	29-07-2025	4.200.000 kr.	27.451 kr./m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	174 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	295 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Klintemarken 20 4623 Lille Skensved	162 m²	151 m	12-11-2025	3.025.000 kr.	18.673 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	311 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	588 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu