Agerledet 18

Villa · 143 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.290 kr/m².4.972.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 32.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.685.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.685.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerledet 13 2730 Herlev	141 m²	35 m	04-11-2024	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Agerledet 15 2730 Herlev	147 m²	47 m	27-06-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Agerledet 5 2730 Herlev	133 m²	63 m	19-06-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Agerledet 4 2730 Herlev	125 m²	133 m	23-02-2025	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Borgerdiget 26 2730 Herlev	149 m²	192 m	10-12-2023	3.125.000 kr.	20.973 kr./m²
Borgerdiget 14 2730 Herlev	151 m²	151 m	29-05-2026	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Kastaniedal 15 2730 Herlev	150 m²	344 m	27-06-2026	6.100.000 kr.	40.667 kr./m²
Borgerdiget 3 2730 Herlev	133 m²	222 m	13-01-2026	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	726 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Våbenstedvej 29 2730 Herlev	137 m²	577 m	17-10-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu