Agermånevej 10

Fritidshus · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.430 kr/m².1.692.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermånevej gns: 16.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.739.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermånevej 6 4873 Væggerløse	112 m²	66 m	30-09-2025	1.389.000 kr.	12.402 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	108 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	97 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	376 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	446 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	336 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	779 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	547 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	452 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	692 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu