Agermånevej 12, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1172 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.574 kr/m².1.615.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermånevej gns: 16.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.660.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017jun.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermånevej 6 4873 Væggerløse	112 m²	91 m	30-09-2025	1.389.000 kr.	12.402 kr./m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	133 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	89 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	428 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Avnbøgvej 26 4873 Væggerløse	67 m²	335 m	02-10-2025	1.520.000 kr.	22.687 kr./m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	711 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	594 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	662 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	662 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	99 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu