Agermånevej 2

Fritidshus · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.503 kr/m².2.271.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermånevej gns: 16.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.073.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermånevej 6 4873 Væggerløse	112 m²	42 m	30-09-2025	1.389.000 kr.	12.402 kr./m²
Avnbøgvej 20 4873 Væggerløse	125 m²	243 m	03-04-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Marielyst Strandpark 39 4873 Væggerløse	119 m²	300 m	28-09-2025	1.960.000 kr.	16.471 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	285 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Kærnebidervej 17 4873 Væggerløse	121 m²	506 m	17-06-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	317 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Marielyst Strandpark 122 4873 Væggerløse	124 m²	528 m	17-09-2025	1.840.000 kr.	14.839 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	403 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Marielyst Strandpark 102 4873 Væggerløse	120 m²	617 m	23-03-2025	2.505.000 kr.	20.875 kr./m²
Marielyst Strandpark 125 4873 Væggerløse	124 m²	655 m	25-06-2026	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu