Agermånevej 6

Fritidshus · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.949 kr/m².2.139.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgermånevej gns: 16.803 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.956.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.389.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.389.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.020.000 kr.
2011Ombygning
1985Bygget
1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermånevej 2 4873 Væggerløse	122 m²	42 m	11-06-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Marielyst Strandpark 38 4873 Væggerløse	112 m²	355 m	07-12-2023	1.710.000 kr.	15.268 kr./m²
Alperosevej 8 4873 Væggerløse	114 m²	236 m	11-05-2026	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Marielyst Strandpark 68 4873 Væggerløse	112 m²	494 m	08-05-2024	2.089.000 kr.	18.652 kr./m²
Burrevej 18 4873 Væggerløse	113 m²	506 m	19-08-2024	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Tranevej 18 4873 Væggerløse	110 m²	450 m	28-11-2025	2.375.000 kr.	21.591 kr./m²
Marielyst Strandpark 221 4873 Væggerløse	112 m²	617 m	22-10-2024	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Holmegårdsvej 12 4873 Væggerløse	112 m²	624 m	02-11-2025	2.480.000 kr.	22.143 kr./m²
Svalevej 5 4873 Væggerløse	113 m²	556 m	23-11-2024	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Burrevej 11 4873 Væggerløse	110 m²	580 m	09-06-2025	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu