Agermyntevej 10

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.463 kr/m².1.547.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgermyntevej gns: 27.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+12,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.511.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
17. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2023aug.Ejerskifte1.475.000 kr.
2022nov.Ejerskifte600.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	21 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	86 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Avnbøgvej 19 4873 Væggerløse	60 m²	314 m	28-06-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	716 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	411 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Storkevej 12 4873 Væggerløse	56 m²	566 m	03-09-2024	1.731.000 kr.	30.911 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	310 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	179 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	743 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	743 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu