Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Agermyntevej 2

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².1.813.920 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAgermyntevej gns: 27.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 137% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden dec. 2017
198k668k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017652.800 kr.31. aug. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.955.254 kr.Markedet · 1992454.092 kr.Markedet · 1993477.476 kr.Markedet · 1994373.196 kr.Markedet · 1995240.871 kr.Markedet · 1996265.519 kr.Markedet · 1997389.786 kr.Markedet · 1998412.143 kr.Markedet · 1999398.871 kr.Markedet · 2000376.198 kr.Markedet · 2001463.493 kr.Markedet · 2002440.662 kr.Markedet · 2003526.377 kr.Markedet · 2004649.854 kr.Markedet · 20051.023.919 kr.Markedet · 20061.169.437 kr.Markedet · 20071.087.909 kr.Markedet · 20081.241.722 kr.Markedet · 2009835.662 kr.Markedet · 20101.067.606 kr.Markedet · 2011946.262 kr.Markedet · 2012891.278 kr.Markedet · 2013739.835 kr.Markedet · 2014773.252 kr.Markedet · 2015856.281 kr.Markedet · 2016820.415 kr.Markedet · 2017837.242 kr.Markedet · 2018916.953 kr.Markedet · 2019900.600 kr.Markedet · 2020994.768 kr.Markedet · 20211.298.286 kr.Markedet · 20221.601.488 kr.Markedet · 20231.545.398 kr.Markedet · 20241.603.226 kr.Markedet · 20251.666.979 kr.Markedet · 20261.674.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
652.800 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017dec.Ejerskifte652.800 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agermyntevej 8
4873 Væggerløse		70 m²65 m24-03-20241.995.000 kr.28.500 kr./m²
Agermyntevej 10
4873 Væggerløse		60 m²86 m08-02-20261.650.000 kr.27.500 kr./m²
Agersnerlevej 8
4873 Væggerløse		83 m²128 m06-05-20251.390.000 kr.16.747 kr./m²
Anemonevej 4
4873 Væggerløse		77 m²384 m10-12-20241.715.000 kr.22.273 kr./m²
Dådyrstien 52
4873 Væggerløse		79 m²620 m24-05-20262.095.000 kr.26.519 kr./m²
Bjørneklovej 1
4873 Væggerløse		78 m²631 m17-08-20252.110.000 kr.27.051 kr./m²
Bjørneklovej 16
4873 Væggerløse		76 m²493 m07-10-20262.000.000 kr.26.316 kr./m²
Bjørneklovej 16
4873 Væggerløse		76 m²493 m25-08-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Hjortestien 24
4873 Væggerløse		79 m²801 m28-10-20251.104.200 kr.13.977 kr./m²
Bellisvej 12
4873 Væggerløse		80 m²746 m03-08-20262.280.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden