Agermyntevej 9

Fritidshus · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.340 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.726 kr/m².1.924.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgermyntevej gns: 27.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²+12,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.067.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,15 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2009 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2003majEjerskifte
1978dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	110 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	55 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	50 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	166 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²
Sneppevej 8 4873 Væggerløse	87 m²	341 m	17-04-2026	2.650.000 kr.	30.460 kr./m²
Tranevej 28 4873 Væggerløse	85 m²	629 m	08-12-2025	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	722 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Agertidselvej 4 4873 Væggerløse	91 m²	269 m	09-07-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	569 m	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Anemonevej 5 4873 Væggerløse	91 m²	355 m	03-01-2024	1.670.000 kr.	18.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu