Agernbakken 11, Fensmark

Rækkehus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 273 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 106 m².2.570.712 kr.
2Vores vurdering2.573.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.618.570 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.618.570 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernbakken 19, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	50 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	101 m	21-05-2024	2.498.000 kr.	23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	104 m	31-01-2024	2.375.000 kr.	22.406 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	46 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	49 m	31-03-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	108 m	07-01-2025	2.590.000 kr.	24.206 kr./m²
Rugmarken 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	109 m	22-09-2025	2.845.000 kr.	26.589 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	120 m	19-01-2025	2.670.000 kr.	24.953 kr./m²
Hvedemarken 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	136 m	27-09-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	458 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu