Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Agernbakken 19, Fensmark

Rækkehus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
223 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 106 m².2.570.712 kr.
  2. 2Vores vurdering2.573.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden apr. 2017
338k941k1,5M2,1M2,7M19952000200520082011201520182021202414. apr. 20171.595.000 kr.14. feb. 20201.950.000 kr.31. maj 20212.085.000 kr.14. okt. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.573.811 kr.Markedet · 1995337.716 kr.Markedet · 1998839.520 kr.Markedet · 1999867.928 kr.Markedet · 20001.020.992 kr.Markedet · 2003367.290 kr.Markedet · 20041.268.502 kr.Markedet · 20051.379.908 kr.Markedet · 20061.449.020 kr.Markedet · 20071.802.000 kr.Markedet · 20081.802.000 kr.Markedet · 20091.826.062 kr.Markedet · 20101.461.210 kr.Markedet · 20111.690.700 kr.Markedet · 20121.059.046 kr.Markedet · 20141.656.250 kr.Markedet · 20151.472.234 kr.Markedet · 20161.680.100 kr.Markedet · 20171.779.104 kr.Markedet · 20181.699.816 kr.Markedet · 20191.814.296 kr.Markedet · 20201.037.952 kr.Markedet · 20211.931.638 kr.Markedet · 20222.261.192 kr.Markedet · 20231.908.000 kr.Markedet · 20242.235.752 kr.Markedet · 20252.645.018 kr.Markedet · 20262.140.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.085.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernbakken 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²63 m21-05-20242.498.000 kr.23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²81 m31-01-20242.375.000 kr.22.406 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²86 m30-03-20252.698.000 kr.25.215 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²97 m31-03-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²120 m19-01-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²124 m07-01-20252.590.000 kr.24.206 kr./m²
Rugmarken 5B, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²143 m22-09-20252.845.000 kr.26.589 kr./m²
Hvedemarken 3A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²146 m27-09-20252.775.000 kr.25.935 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²409 m10-05-20262.295.000 kr.21.250 kr./m²
Elverhøjvej 5A, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²465 m03-11-20241.898.000 kr.18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden