Agernbakken 25, Fensmark

Rækkehus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 223 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 106 m².2.570.712 kr.
2Vores vurdering2.497.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,61 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernbakken 19, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	21 m	29-06-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	83 m	21-05-2024	2.498.000 kr.	23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark 4684 Holmegaard	106 m²	98 m	31-01-2024	2.375.000 kr.	22.406 kr./m²
Rugmarken 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	79 m	30-03-2025	2.698.000 kr.	25.215 kr./m²
Bygmarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	85 m	31-03-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	128 m	07-01-2025	2.590.000 kr.	24.206 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	130 m	19-01-2025	2.670.000 kr.	24.953 kr./m²
Rugmarken 5B, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	140 m	22-09-2025	2.845.000 kr.	26.589 kr./m²
Hvedemarken 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	153 m	27-09-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	425 m	10-05-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu