Agernvej 3

Villa · 147 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.078 kr/m².5.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 33.806 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.530.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,89 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.530.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
apr.Ejerskifte1.970.000 kr.
1974okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvej 11 3400 Hillerød	100 m²	91 m	04-02-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Selskovvej 21 3400 Hillerød	148 m²	101 m	19-03-2026	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Sporemagervej 18 3400 Hillerød	147 m²	427 m	16-01-2025	6.250.000 kr.	42.517 kr./m²
Skovhegnet 4 3400 Hillerød	149 m²	352 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Friborgvej 40 3400 Hillerød	148 m²	460 m	08-07-2024	5.450.000 kr.	36.824 kr./m²
Rideknægtsvej 6 3400 Hillerød	142 m²	283 m	13-12-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Staldskrivervej 1 3400 Hillerød	140 m²	242 m	04-08-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Køgemestervej 9 3400 Hillerød	150 m²	477 m	16-07-2025	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Hillerødsholmsalle 9 3400 Hillerød	153 m²	346 m	20-10-2025	4.850.000 kr.	31.699 kr./m²
Hjulmagervej 12 3400 Hillerød	153 m²	362 m	17-09-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu