Agernvej 5

Fritidshus · 70 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 574 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.655 kr/m².1.929.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgernvej gns: 30.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+25,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.222.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,80 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
2. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2018jan.Ejerskifte595.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvej 1 4873 Væggerløse	50 m²	51 m	02-09-2026	1.890.000 kr.	37.800 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	408 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	655 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Bøgevænget 28 4873 Væggerløse	68 m²	439 m	04-12-2025	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Dunhammervej 8 4873 Væggerløse	67 m²	347 m	06-04-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Astersvej 7 4873 Væggerløse	66 m²	241 m	29-06-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	417 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Bregnestien 8 4873 Væggerløse	74 m²	340 m	16-06-2026	3.770.000 kr.	50.946 kr./m²
Mimosevej 12 4873 Væggerløse	71 m²	760 m	30-08-2024	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	926 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu