Agerøvej 4, V Hvidbjerg

Om boligen

Villa på 38 m², grund på 528 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Morsø Kommune (7960).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7960 villa-gennemsnit: 7.213 kr/m² × 38 m² = 274.094 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.274.094 kr.
2. 2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.9%+6,90 pct.
3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4. 4Vores vurdering0 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2013aug.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
• 2006sep.Ejerskifte
• 2000jun.Ejerskifte
• 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7960

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDAgerøvej 157960 Karby · 0,3 km væk177 m² 6 vær. 1970695.000 kr.3.927 kr/m² · 27 dage på markedet
• Til salgDAgerøvej 207960 Karby · 2,1 km væk167 m² 3 vær. 1903795.000 kr.4.760 kr/m² · 50 dage på markedet
• Til salgFRåghøj 67960 Karby · 2,8 km væk170 m² 5 vær. 1970595.000 kr.3.500 kr/m² · 54 dage på markedet