Prisvurdering · 4652 Hårlev

Agersøvej 68

Rækkehus · 71 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 325 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.924 kr/m².1.823.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.352.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2005Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dams Have 13 4652 Hårlev	81 m²	1,4 km	02-04-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Fejøvej 17 4652 Hårlev	91 m²	459 m	15-09-2026	1.600.000 kr.	17.582 kr./m²
Dams Have 2 4652 Hårlev	84 m²	1,3 km	05-06-2025	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Dams Have 1 4652 Hårlev	84 m²	1,3 km	08-03-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Dalen 3A 4652 Hårlev	57 m²	1,2 km	13-11-2024	725.000 kr.	12.719 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	851 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Købmandshaven 4 4652 Hårlev	90 m²	885 m	16-02-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	1,2 km	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²
Abildvænget 16B 4652 Hårlev	95 m²	857 m	30-04-2025	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Hasselvænget 12 4652 Hårlev	95 m²	1,1 km	02-06-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu