Menu
For mæglere Log ind
Bolunden 3

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bolunden 3

Villa · 180 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 809 m², 5 værelser. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.619 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolunden gns: 6.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-56,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.900 kr.

{'label': 'Udbudspris 94% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 2.416.260 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,94 pct. siden nov. 2022
169k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.075.000 kr.I dag · vores estimat2.299.900 kr.Markedet · 1992723.240 kr.Markedet · 1993715.860 kr.Markedet · 1994914.040 kr.Markedet · 1995858.780 kr.Markedet · 1996169.380 kr.Markedet · 1997426.780 kr.Markedet · 19981.087.380 kr.Markedet · 19991.299.600 kr.Markedet · 20001.391.220 kr.Markedet · 20011.496.880 kr.Markedet · 20021.718.820 kr.Markedet · 20031.636.560 kr.Markedet · 20041.278.900 kr.Markedet · 2005611.460 kr.Markedet · 20062.250.000 kr.Markedet · 20072.583.180 kr.Markedet · 20082.216.700 kr.Markedet · 20091.333.260 kr.Markedet · 20101.710.540 kr.Markedet · 20112.052.720 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 20131.394.460 kr.Markedet · 20141.256.220 kr.Markedet · 20151.180.260 kr.Markedet · 20161.571.940 kr.Markedet · 20171.743.300 kr.Markedet · 20181.856.880 kr.Markedet · 20191.325.700 kr.Markedet · 20202.142.900 kr.Markedet · 20212.273.580 kr.Markedet · 20222.971.440 kr.Markedet · 20232.083.320 kr.Markedet · 20242.235.600 kr.Markedet · 20252.405.880 kr.Markedet · 20262.904.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte1.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolunden 33
4652 Hårlev		165 m²153 m25-06-20261.095.000 kr.6.636 kr./m²
Bolunden 38
4652 Hårlev		158 m²174 m21-06-20241.100.000 kr.6.962 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²500 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Bobakken 12
4652 Hårlev		187 m²284 m04-11-20254.450.000 kr.23.797 kr./m²
Degnehusvej 1
4652 Hårlev		181 m²556 m16-05-20241.750.000 kr.9.669 kr./m²
Dalen 15
4652 Hårlev		181 m²658 m09-10-20251.700.000 kr.9.392 kr./m²
Sletten 2
4652 Hårlev		183 m²579 m21-10-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²745 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²628 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²609 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden